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感恩同行共创未来联合年会盛大举行

发表于2019年1月24日 已阅读231次

2018年1月17日,感恩同行、共创未来,友谊咨询•2018湖南省股权投资协会&湖南省不动产商会联合年会暨湘商歌王第二季第二场(扶贫专场),在长沙通程国际大酒店隆重举行。本届联合年会由湖南省工商联(总商会)、全联房地产商会指导,湖南省股权投资协会、湖南省不动产商会主办,友谊投资咨询集团总冠名,湘能楚天电力有限公司、湖南锦天置业有限公司、湖南华申投资有限公司总协办,金钟集团协办,环线传播、环线影业、环城联采承办。

本届联合年会以“共创未来 感恩同行”为主题,在众多的议程环节中,两轮领袖圆桌对话成为了整场活动的亮点。其中第一轮圆桌对话“金融+产业+地产”将地产、产业与金融的相互关系以及未来如何发展,受到与会人员的极大关注。

在湖南省财信不动产基金管理有限公司副董事长陈慧女士主持下,湖南省股权投资协会执行会长、海捷投资集团首席合伙人储慧斌先生,湖南不动产商会副会长、友谊投资咨询集团董事长张海岸先生,湖南省股权投资协会副会长、湖南鼎信泰和投资管理有限公司董事长黄飙先生,湖南省不动产商会副会长单位、三一集团产业地产事业部副总经理熊俊先生,湖南省不动产商会副会长、湖南省股权投资协会秘书长余斌先生,打响了第一场思维和观点的碰撞论争,诸位企业家对“金融+产业+地产”模式新思考这个话题的观点分享,为整个活动的气氛里注入了对地产未来的展望。

对话主持人:湖南省财信不动产基金管理有限公司副董事长 陈慧

湖南省股权投资协会执行会长、海捷投资集团首席合伙人储慧斌:

2018年是经济的寒冬,但是2019年是政策的春天。15号国家发改委公布了关于支持优质企业直接融资,进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知。将房地产行业列在第四类,把房地产划归成实体经济,而且把能够发行债券的标准定义为1500亿的资产总额和300亿的年营业收入。未来房地产企业和房地产服务类企业可以直接上市走IPO。全中国符合标准的大概有六七十家,如果把服务类放在一起可能会突破这个数字,可能有70多家。这对房地产行业来说是最好的春天。

 

湖南省不动产商会副会长、友谊投资咨询集团董事长张海岸:

2018年,我受政府委托作为湖南-乌干达经贸考察团团长率队到非洲访问,有两个心得:一是非洲并不像大家想象的那么差,并且东非那些地方环境很优美,没有想象的那么多沙漠;二是那边的人也不野蛮,非常友好,我们这边的人,是东非树人进化过来的,其实我们是一个种族的,是一个家族的人。

总结一句话,大家不一定非得在国内发展,可以到乌干达、埃塞俄比亚、尼日利亚、肯尼亚、安哥拉这些国家去发展。你到那里去,房地产可以赚钱,产业可以发展得更快。让我们一起响应习大大的“一带一路”去发展。

 

湖南省股权投资协会副会长、湖南鼎信泰和投资管理有限公司董事长黄飙:

1、加强两个协会的交流,保持这种交流的活跃度,活跃的交流滋生交易机会。

2、跨界的结合点在于:在政策监管红线内,为解决不动产产业的痛点,利用金融工貝,进行金融产品的创新,以达到政府、投资管理公司、房地产公司的协同共赢。

 

湖南省不动产商会副会长单位、三一集团产业地产事业部副总经理熊俊:

产业地产跨周期较长,超长周期更要长期资本投资者,而金融的核心是跨时期的价值交换,和产业地产自身的情况非常吻合。 三一的产业投资是参与到园区企业全产业链、全生命周期中,分享园区企业发展的成果,这也促成了产业的落地和生态圈的形成。而资本方,特别是产业类基金,则找到了风险极低,投资回报可期的项目。其实还有政府方,有助于其产业升级,带动税收,就业等,一举N得。

所以我们站在产业地产的角度,找到所在行业生态圈中的优质资源,促成产业合作,形成政府支持,资本追逐,顺便完成地产的去化就是我们的目标。最重要的是,用这样的方式促成落户的业主,将在园区内不断产生化学反应。这样的业务是可持续的,前景是光明的。产业地产与金融的跨界合作,核心一定是产业,而且产业地产就是为产业而来,因产业而生,以产业为本的。

 

湖南省股权投资协会秘书长余斌:

房地产有十年的高速增长期,积累了大量的财富,带动了中国经济高速增长。股权投资现在有一句话也很流行,叫做“人无股权不富”。

中国改革开放40周年,取得了令世界瞩目的成就,同时也有很多的问题,比如说货币超发、产能过剩、环境恶化等等。中国经济要转型升级、要创新,还是需要钱,钱从何而来?一定是盘活存量,所以大力发展直接融资,发展资本市场是中国经济发展的不二选择。房地产现在宏观调整,金融要直接对上房地产是比较困难的,中间一定要有一个载体进行转化,就是产业。

第二轮圆桌对话主题为“合作共赢——开启房地产新时代”。随着调控新政的到来,合作共赢渐渐映入了大家的眼帘。第二轮领袖圆桌对话由湖南省不动产商会副会长、商会投融资分会执行会长罗新俊担任特邀主持,参与对话的嘉宾为湖南省不动产商会会长、美林家美集团董事长喻春光,湖南省不动产商会执行会长单位、碧桂园湖南区域总裁助理兼品牌部总经理蓝维维,湖南省不动产商会副会长、金钟集团董事长钟训勇,湖南省不动产商会副会长、湖南锦天置业有限公司总经理葛玲言,湖南省不动产商会副会长单位、步步高置业有限公司副总经理谢瀚华,湖南省不动产商会副会长单位、楷林(长沙)置业有限公司副总经理周勇围绕该话题各抒己见,引得台下掌声连连。

 

对话主持人:湖南省不动产商会副会长、商会投融资分会执行会长罗新俊

湖南省不动产商会会长、美林家美集团董事长喻春光

湖南省不动产商会执行会长单位、碧桂园湖南区域总裁助理兼品牌部总经理蓝维维

湖南省不动产商会副会长、金钟集团董事长 钟训勇

湖南省不动产商会副会长、湖南锦天置业有限公司总经理葛玲言

湖南省不动产商会副会长单位、步步高置业有限公司副总经理  谢瀚华

湖南省不动产商会副会长单位、楷林(长沙)置业有限公司副总经理  周勇

联合年会还安排了大咖晚餐会以及湘商歌王第二季第二场·公益扶贫专场等内容,同样精彩纷呈,喜庆热烈,预示着2019湖南股权投资行业将迎来兴旺与蓬勃发展的新篇章!一纪风华,满纸流年;时光飞逝,我们正好。友谊咨询·2018湖南省股权投资协会&湖南省不动产商会联合年会圆满成功,让我们期待行业的进步,期待更美好的2019!

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